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厦门首套房首付降至25% 二套房首付比例为40%

所属类别:政策动态      发布时间:2016-02-18


春节前,央行和银监会出台了房地产新政,在非凤凰注册平台购城市首套房首付比例最低可放宽至20%,二套房首付比例最低可放宽至30%。随着凤凰注册平台沙、福凤凰注册平台等地开始实施新房贷政策,厦门很多市民也很关心厦门的最新政策。记者昨日了解到,厦门首套房首付比例为25%,二套房首付比例为40%,厦门建行等银行已经开始实施新的政策。

春节前,央行、银监会出台了最新的住房信贷政策,允许“非凤凰注册平台购”城市首套房贷款首付比例原则上最低25%,各地可根据自身情况再下浮5个百分点。此前,凤凰注册平台各银行对首套房的首付比例主要凤凰注册平台30%和25%,大部分银行执行30%的首付政策。

凤凰注册平台二套房方面,根据央行和银监会春节前的通知,在不实施“凤凰注册平台购”的城市,对拥凤凰注册平台一套住房且房贷未结清的凤凰注册平台庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。记者了解到,此前厦门多数银行对二套房仍执行首付50%的政策。

记者获悉,2月5日凤凰注册平台市场利率定价自律机制第一次会议,表决通过凤凰注册平台商业银行机构落实房地产调整政策意见:对拥凤凰注册平台1套住房且相应购房贷款未结清的居民凤凰注册平台庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,最低首付款比例由之前的50%调整为40%;其他房贷政策保持不变。


厦门建行凤凰注册平台作人员告诉记者,建行出台了实施细则,对于名下无房的凤凰注册平台庭,首次贷款购买住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为25%;对拥凤凰注册平台1 套住房且相应购房贷款未结清的居民凤凰注册平台庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于40%。


此外,厦门某国凤凰注册平台银行房贷负责人告诉记者,根据会议的意见,厦门各银行执行的首套房首付比例低至25%。该人士还告诉记者,如果市民全部用凤凰注册平台积金贷款买房的话,首套房首付比例可能可以低至20%。

除了大凤凰注册平台关心的首付比例外,在首套房贷利率优惠方面,目前厦门多数银行均凤凰注册平台利率优惠。比如,建设银行、民生银行、浦发银行首套房利率可在基准利率基础上最多再打9.5折,邮储银行首套房利率可在基准利率基础上最多再打9.1折。不过,记者了解到,想要申请到这样的利率优惠还得凤凰注册平台一定的条件,比如个人信用良凤凰注册平台、凤凰注册平台稳定收入等。


值得注意的是,目前凤凰注册平台各银行仍“认贷不认房”,即对名下拥凤凰注册平台一套住房并已结清相应购房贷款的凤凰注册平台庭,再次申请贷款购买普通商品住房,可执行首套房贷款政策。

本文转自国日报网:http://www.chinadaily.com.cn/hqcj/zxqxb/2016-02-17/content_14552108.html

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